<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>

	<rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" version="2.0">

	<channel>

	<title>دفترخانه اسناد رسمی 155 قم</title>

	<description>دفترخانه اسناد رسمی 155 قم Rss Feed</description>

	<link>https://notarypublic155qom.blog9.ir/</link>

	<language>Fa</language>

	<generator>blog9.ir</generator>

	<lastBuildDate>2025-05-26T09:50:22+03:30</lastBuildDate>
	<item>
		<title><![CDATA[متن وکالت نامه انجام امورات چک برگشتی]]></title>
		<description><![CDATA[<p><strong>شرایط ومتون حقوقی:</strong><strong> &nbsp;&nbsp;با رعايت جـميع جهات قانوني و ارائه مدارك لازم و مورد نياز و مثبته مراجعه به ادارات و نهادهاي دولتي و غير دولتي و دادگاهها و مراجع قضـائي و نظامي و انتظامي و دادگاهها و بانك ها خصوصابانك ملي ايران شعبه ميدان شهيد باكري اردبيل و ساير مراجـع مربوطـه و ذيصلاح و اعلام جرم عليه آقاي حميدمعصوم زاده درباره صـدور يك فقره چك بلامحل پرداخت نشدني بشماره 086344حساب جاري شماره 0108804775005 نزد بانك ملي ايران و تعقيب و رسيدگي و بازداشت و رفع بازداشت و تامين خواسته و وصول وجه چك و احتمالا" خسارات و تقديم دادخواست ضرر و زيان با حق واخواهي ،&zwnj; تجديد نظر خواهـي و پژوهش، فرجام، اعـاده دادرسي ، مصالحه و تعيين وكيل ، سازش ، ادعاي جعل يا انكار نسبت به سند طرف ، استرداد سند ، تعيين جاعل ، ارجاع دعوي به داوري و تعيين داور و وكالت در توكيل حتي با انعقاد قرارداد با وكلاي رسمي دادگستري يا فسخ و جايگزيني ولـو مكرر ، تعيين مصدق و كارشناس ، اقرار در ماهيت دعوي يا به امري كه كاملا" قاطع دعوي باشد، دعوي خسارت ، استرداد دعوي ، جلب شخص ثالث و دفاع از دعوي ثالث دعـوي متقابل و دفاع از دعوي نامبرده ، درخواست صدور برگ اجـرائي و تعقيب عمليات اجرائي و اخذ محكوم به و ايصال وجوه دريافتي به موكل در قبال اخذ رسيد كتـبي و مراجعـه به دادگاه ها و دادسـراها و اجراي احكام و مراجع نيروي انتظامي و عندالزوم درخواست و دريافت برگ جلب سيار در همين رابطه و تسليم يا اخذ اوراق و اسناد و مدارك اعم از اصل يا رونوشت و كپي و&nbsp; در صورت وصول اعلام گذشت و رضايت و تنظيم سند رضايت در يكي از دفاتر اسناد رسمي و توكيل به وكيل رسمي دادگستري و انجام ساير تشريفات اداري و قانوني و رفع موانع احتمالي ، النهايه قيام و اقدام بهر آنچه بهر نحوي از مقدمات و لوازم اكمال و اتمام موارد وكالت حاضـر محسوب بوده و در اين سندقيد و پيش بيني نشده است .</strong></p>
<p><strong>حدود اختيارات : وكيل مرقوم ، با حق توكيل بغير در انجام مورد وكالت داراي احتيارات تامه و مطلقه بوده و هر اقدام و امضـاء از سوي وكيل بمنزله اقدام و امضـاء از سوي موكل بوده و نافذ و معتـبر بوده و اين سند فقـط در نفس وكالت موثر است. </strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:50:22+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن وکالت در طلاق]]></title>
		<description><![CDATA[<p>&nbsp;اختیار در مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، شورای حل اختلاف، محاکم عمومی خانواده در هر زمان و ضمن تقدیم دادخواست و تنظیم قرارداد وکالت با هر کدام از وکلای دادگستری و مطلقه نمودن خانم&hellip;. از قید زوجیت موکل و همچنین صدور حکم طلاق بین آن ها با هر کدام از انواع طلاق بائن، رجعی، خلع، مبارات و با قبول بذل مهریه یا معادل آن، کمتر یا بیشتر از آن و با هر کدام از شروط ضمن عقد، تعیین تکلیف درباره حضانت فرزندان و ملاقات فرزندان، تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی، حق اعتراض به رای، حضور در دفاتر ثبت طلاق و اجرای صیغه طلاق، امضای کلیه اوراق مربوط به طلاق و انجام کلیه تشریفات قانونی مربوط به طلاق بدون حضور موکل.</p>
<p>حدود اختیارت وکیل: وکیل با حق توکیل به غیر در عزل و نصب وکلای انتخابی برای انجام تمامی تشریفات قانونی مورد وکالت از طرف شخص موکل اختیار تام دارد و امضای او ذیل و ظهر اوراق قانونی به منزله امضای موکل است.</p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:48:38+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن تعهد نامه عدم تکرار کار خلاف ( نداشتن گواهینامه )]]></title>
		<description><![CDATA[<p><strong>*** متن 1 ***</strong></p>
<p><strong>اینجانب........ فرزند........ به کد ملی........ که برای دو مرتبه ، مرتکب رفتار ناشایست و خلاف آیین نامه ........ شده ام، با امضا و درج اثر انگشت، ذیل این تعهد نامه، </strong>متعهد می شوم تا از<strong>&nbsp;</strong><strong>تکرار تخلف</strong>&nbsp;مذکور، تحت هر <strong>شرایط، خودداری کرده؛ در غیر این صورت، مسئولین دانشگاه، می توانند برابر مقررات موجود در آیین نامه انضباطی دانشجویان، با من برخورد نمایند</strong><strong>.</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong><strong>*** متن 2 *** ویژه ی اتباع کشور های دیگر</strong></p>
<p><strong>در تاریخ زیر حاضر دفتر گردید:</strong></p>
<p><strong>.................................. دارای کد فراگیر ....................</strong></p>
<p><strong>و بعد الحضور به موجب این تعهد نامه اعلام نمود از آنجا که از اتباع کشور ................... و فاقد گواهینامه رانندگی هستم ، بدینوسیله متعهد می&zwnj;گردم طبق قانون راهنمایی و رانندگی جهت اخذ گواهینامه ی راهنمایی و رانندگی اقدام نمایم و از سوار شدن موتورسیکلت و خودرو بدون گواهینامه اکیدا خودداری نمایم. و اینجانب هیچگونه اعتراضی به مراجع قانونی و قضائی نخواهم داشت و چنانچه اعتراضی در این رابطه بنمایم از سوی مراجع محترم قضائی قابل مسموع نمی&zwnj;باشد</strong><strong>.</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:46:18+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن رضایت نامه شاکی]]></title>
		<description><![CDATA[<p><strong>در تاريخ </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> اينجانب </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> فرزند </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> به شماره شناسنامه </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> كد ملي </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> متولد </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> ساكن </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> كدپستي </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> در كمال صحت و سلامت عقل و با اراده و اختيار كامل، در حضور دفترخانه اسناد رسمي شماره 155 قم اعلام مي&zwnj;دارم :</strong></p>
<p><strong>بدين&zwnj;وسيله رضايت كامل و بدون قيد و شرط خود را نسبت به آقاي/خانم </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> فرزند </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> به شماره شناسنامه </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> كد ملي </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> متولد </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> ساكن </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> در خصوص پرونده&zwnj;هاي حقوقي و كيفري به شماره&zwnj; كلاسه </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> مطروحه در دادگاه/دادسراي شهرستان </strong><strong>&hellip;&hellip;</strong><strong> اعلام مي&zwnj;نمايم.</strong></p>
<p><strong>با امضاي اين سند، حق هرگونه ادعا، اعتراض يا شكايت در حال و آينده مرتبط با پرونده&zwnj;هاي مذكور و آراي صادره در اين خصوص را از خود سلب و ساقط مي&zwnj;نمايم. چنانچه در آينده هرگونه ادعا يا اعتراضي از سوي اينجانب مطرح گردد، فاقد اعتبار بوده و كان لم يكن تلقي مي&zwnj;گردد و نزد هيچ مقام يا مرجعي مسموع نخواهد بود.</strong></p>
<p><strong>از مقامات محترم قضايي، انتظامي و اجراي احكام، به&zwnj;ويژه شعبه </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong> دادگاه عمومي (حقوقي/جزايي) شهرستان </strong><strong>&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</strong><strong>، تقاضا دارم نسبت به ختم رسيدگي و مختومه نمودن پرونده&zwnj; ي مذكور و ساير پرونده&zwnj;هاي مرتبط اقدام فرمايند.</strong></p>
<p><strong>اين سند به درخواست اينجانب تنظيم و به ثبت رسيد و با علم و اطلاع كامل از مفاد و مندرجات آن، اقدام به امضا نمودم. مسئوليت صحت اظهارات بر عهده اينجانب بوده و دفترخانه اسناد رسمي و مراجع ذي&zwnj;صلاح قضايي و انتظامي هيچ&zwnj;گونه مسئوليتي در اين خصوص نخواهند داشت.</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:42:28+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن رضایت نامه چک بلامحل]]></title>
		<description><![CDATA[<p><strong>دفتر اسنادرسمی شماره </strong><strong>000000000</strong><strong> رضایت دهنده:</strong><strong> آقای </strong><strong>00000000000</strong><strong>&nbsp; فـرزند </strong><strong>00000</strong><strong> &nbsp;بشـماره شناسـنامه </strong><strong>00000</strong><strong>&nbsp; مـتولد </strong><strong>0000</strong><strong> و صـادره </strong><strong>000000</strong><strong> و بشماره ملی&nbsp; </strong><strong>000000</strong><strong> و کدپستی </strong><strong>0000000</strong><strong> بنشانی </strong><strong>0000000000000000</strong><strong> رضایت گیرنده : </strong><strong>آقـای &nbsp;</strong><strong>0000000000</strong><strong>فرزند </strong><strong>0000000</strong><strong> بشماره شناسنامه </strong><strong>0000</strong><strong> متولد </strong><strong>000000</strong><strong> وصادره </strong><strong>000000</strong><strong> و بشماره ملی </strong><strong>0000000</strong><strong> وکدپستی </strong><strong>0000000000</strong><strong>&nbsp; بنشانی </strong><strong>000000000000</strong><strong> مشخصات </strong><strong>مورد رضایت: &nbsp;رضایت &nbsp;چک بلامحل شرایط ومتون حقوقی:</strong><strong> اينجانب آقاي&nbsp; </strong><strong>000000000000</strong><strong> بمشخصات رضايت دهنده به عنوان دارنده حسب الاظهار يك فقره چك بلامحل پرداخت نشدني بشماره </strong><strong>00000000</strong><strong> عهده پست بانك به شماره حساب </strong><strong>00000000000</strong><strong> با طيب خاطر و رضاي كامل و در سلامت عقل و جسم و روان ، اعلام و ابراز صريح مي دارم مبني بر اينك هيچگونه طلب و همچنين ادعائي اعم از مالي بانكي حقوقي و كيفري و اداري از صادر كننده چك موصوف به آقاي </strong><strong>00000000000000</strong><strong>&nbsp; بمشخصات رضايت گيرنده ، نداشته و ندارم و تمامي مطالبات خود را نقدا" اخذ و دريافت نموده ام و رضايت تامه و كامله دارم تمامي پرونده متشكله در اين خصوص وفق مقررات و موازين قانوني در مراجع بانكي و قضائي و انتظامي و اداري مختومه تلقي گردد و در اين رابطه هيچگونه اعتراضي نداشته و ندارم . صحت و سقم مراتب فوق و مسئوليت تنظيم اين سند از هر حيث و هر جهت بر عهده رضايت دهنده مي باشد .</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:41:50+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن تعهد نامه دریافت وجه چک]]></title>
		<description><![CDATA[<p><strong>دفتراسنادرسمی شماره </strong><strong>00</strong><strong> حوزه ثبتی </strong><strong>0000</strong><strong> متعهد: آقای&nbsp; </strong><strong>000000000000</strong><strong>&nbsp; </strong><strong>فرزند </strong><strong>0000000</strong><strong> بشـماره شناسنامه </strong><strong>0000000</strong><strong> متـولد </strong><strong>00000000</strong><strong> صـادره </strong><strong>0000</strong><strong> و بشمـاره ملی </strong><strong>00000000000</strong><strong> وکدپستی </strong><strong>0000000000</strong><strong>&nbsp;&nbsp; ساکـن در شهر</strong><strong>&ndash;</strong><strong>0000000000</strong><strong>&nbsp;&nbsp; مشخصات مورد تعهد</strong><strong> : به شرح متن شرایط ومتون حقوقی:</strong> <strong>&nbsp;آقاي </strong><strong>000000000000</strong><strong> به مشخصات متعهددر اين دفـترخانه حاضـر و بعدالحضور در كمـال صحـت و سلامت عقل و روان اقـرار و اعتـراف نمـود كه كليه حق وحقوق ووجه&nbsp; يك فقره چك بشماره </strong><strong>00000000</strong><strong>بشماره حساب </strong><strong>000000000000</strong><strong>عهده بانك صادرات شعبه باغمشه متعلق به شركت عمران پويا تدبير يول را دريافت كرده ام و بموجب سند رسمي حاضر حق هرگونه ادعا واعتراض بعدي را تحت هرعنوان از خود سلب وساقط مي نمايم&nbsp; اين سند حسب الدرخواست نامبرده تنظيم گرديده و در نفس تعهد موثر است .</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:40:29+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن سند تفویض وکالت تعویض پلاک خودرو]]></title>
		<description><![CDATA[<p><strong>دفتر اسناد رسمي شماره ......</strong></p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<p><strong>آقاي/خانم ............................... بعدالحضور كليه اختيارات مندرج در سند وكالتنامه شماره .................... مورخ ................... تنظيم شده در دفتر .................... در خصوص انجام امورات كاري و اداري و تعويض پلاك شش دانگ يك دستگاه .............. مدل ........... سيـستم ............ تيپ&nbsp; ............ داراي شاسـي شـماره ..................... شماره موتور ................ به رنگ&nbsp; ......................... و به شـماره انتظامي ................. با ساير اختيارات مندرجه و مصرحه در وكالتنامه مذكور را عينا" و بدون كم وكسري و با اقرار به اينكه هيچگونه اقدامي در مورد وكالت فوق انجام نداده و هيچ يك از جهات عزل و فسخ ابطال وكالتنامه محقق نشده است و وكالتنامه داراي اصالت و صحت مي باشد و با عنايت به اينكه حق توكيل به غيردارا بوده تماما" وكلا" بدون استـثناء چيزي تفويض و واگذار نمود به آقاي ........................&nbsp; به مشخصات وكيل و نامبرده در انجـام مفاد مورد وكالت از هر حيث قائم مقام و نماينده قانوني مفوض گـرديد كه نسبت به مفاد و مندرجات وكالتنامه فوق الاشعار قيام و اقـدام نمايند و مفاد اين سند تابع وكالتنامه اوليه خود و فقط در نفس وكالت موثر و نافذ است.</strong></p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:38:52+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن سند انتقال اجرایی ورثه ای ملک غیر منقول ( دارای دادنامه و صورتجلسه مزایده )]]></title>
		<description><![CDATA[<p>در اجراي دادنامه شماره 0000000000 مورخه 0000000بشماره پرونده 0000000 بشماره بايگاني 000000 اصداري از شعبه 6 دادگاه عمومي حقوقي شهرستان 0000 و صورتجلسه مزايده شماره 0000000000 بشماره بايگاني 000 مورخ 00000000000 صادره از شعبه دوم اجراي احكام مدني دادگستري شهرستان 0000 و نامه شماره 0000000 مورخ 0000000000 همان شعبه طبق صورتجلسه مزايده فوق تمامي ششدانگ يك قطعه زمين با كاربري تجاري مسكوني به شماره و مشخصات فوق الذكر كه بنام مرحود آقاي *** ثبت و صادر شده است به نشاني اردبيل-فاز دوم شهرك 0000000000-كه بر اساس متراژ مندرج در سند به مساحت 563.44 متر مربع كه در زمان بازديد ديوار كشي حد شرقي، غربي و جنوبي آن با مصالح بنايي و نرده فلزي انجام گرفته بود. قيمت روز ششدانگ عرصه با در نظر گرفتن ديواركشي با كليه امتيازات متعلقه در اين تاريخ به مبلغ 000 ريال مزايده و فروش قرار گرفت-اخطاريه طرفين پس از ابلاغ قانوني اعاده و ضم پرونده گرديده سامانه آگهي الكترونيك منتشره در روزنامه رسمي بشماره 000000000 در تاريخ 0000000 به چاپ رسيده و طبق گزارش واحد خدمات انتظامي اردبيل در محل ملك نيز الصاق گرديده است كه نهايتا" آقاي *** به مشخصات فوق الذكر متقاضي خريد دوم را به مبلغ 000000000ريال پيشنهاد و برنده مزايده ملك موضوع معامله اعلام گرديد با جميع متعلـقات و مستحدثات و لواحق و توابع قانوني و شرعـي و عرفي آن با امتيازات و حق الاشتراكات آب و برق و گاز و تلـفن منصـوبه و موجود در آن با لوازم مربوطـه كه خريدار متـعهد گرديد هرگونه بدهي هاي احتمـالي را به شركتهاي مربوطه پرداخت نمايد كه در اينصورت متعامـلين داراي مسئوليت تضامني مي باشـند و نيز خريدار عالم به كيفيـت و كميت مورد معاملـه بوده و اقـرار به قبض و تصـرف مي نمايد. اسقاط كافه خيارات ولو خيار غبن به هردرجه از طرفين به عمل آمد و نامبردگان با علم و اطلاع به مفاد بخشنامه 130/10 مورخ 14/1/58&nbsp; سازمان ثبت اسناد واملاك كشور دائر به ممنوع المعامله نبودن اقدام به انجام معامله موضوع اين سند نمودند. و فروشنده به نمايندگي دادگاه اجرا كننده حكم با علم و اقرار به مالكيت مورد معامله و قبول مسئوليت كشف فساد درآن بمدت ده سال و خريداران نيز با قبول مالكيت وي درآن و طرفين با آگاهي و وقوف كامل وعلم و اقرار به خصوصيت و مشخصات و مستحق الغير نبودن مورد معامله و بلامعارض بودن اقدام به امضاء سند ودفتر مربوطه را نمودند اين سند باسـتناد جوابيه شمـاره 000 مورخ 000000000 اداره ثبت اردبيـل و گواهي شمـاره 000000 مورخ 0000000000امور مالياتي اردبيـل ( كه فاقد هرگونه اعياني مي باشد ) تنظـيم و خريدار با علم و آگاهي از مفاد جوابيه ها عالما" و عامدا" اقدام به معامله نمود و متعهد به پرداخت بدهي مربوطه در صورت وجود گـرديد.(فروشنده ضمن همين سند خريدار را نماينده خود قرار داد كه در صورت بروز هرگونه اشتباه قلمي در تنظيم اين سند در دفترخانه حاضر و سند اقرارنامه اصلاحي مربوطه را بدون تغيير در اركان و ماهيت سند را تنظيم و امضاء نمايد.)در تنظيم اين سند گواهي واريز ماليات بر ارث شماره 70472 اصداري از حوزه مالياتي 212 سرمميزي شماره 021 شهرستان اردبيل ملاحظه شده در سابقه سند درج گرديد.</p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:37:35+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن سند انتقال اجرایی با دستور فروش دادگاه ( تصمیم نهایی ) موضوع انتقال اجرایی ( ملک گلخانه )]]></title>
		<description><![CDATA[<p>در اجراي تصميم نهايي شماره 0000000000 مورخه 000000000 بشماره پرونده 000000000000 بشماره بايگاني 0000000000000 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومي حقوقي شهرستان 000000 و برگ صورتجلسه مزايده شماره 000000000000000 بشماره بايگاني 0000000000 مورخ 000000000000 صادره از شعبه &nbsp;.... اجراي احكام مدني دادگستري شهرستان 00000 و نامه شماره 0000000000000000 مورخ0000000000000000 همان شعبه طبق صورتجلسه مزايده فوق تمامي ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي فوق به مساحت 00000 متر مربع با قيمت پايه كارشناسي به مبلغ 000000000ريال بوده كه ملك با مبلغ 0000000000 ريال به خريدار واگذار گرديد(با اين توضيح كه: مقدار 2601 سهم مشاع از از سه هزارودويست سهم عرصه و اعيان بر اساس سند مالكيت كاداستري بشماره چاپي 0000000000 بشماره دفتر الكترونيك 0000000000 از پلاك ثبتي 00 فرعي از 00 اصلي واقع در بخش 000بنام خود خريدار آقاي 0000000مي باشد)مقدار0000000000 سهم مشاع از 0 000سهم ششدانگ مورد معامله با جميع متعلـقات و مستحدثات و لواحق و توابع قانوني و شرعـي و عرفي آن با امتيازات و حق الاشتراكات آب و برق و گاز و تلـفن منصـوبه و موجود در آن با لوازم مربوطـه كه خريدار متـعهد گرديد هرگونه بدهي هاي احتمـالي را به شركتهاي مربوطه پرداخت نمايد كه در اينصورت متعامـلين داراي مسئوليت تضامني مي باشـند و نيز خريدار عالم به كيفيـت و كميت مورد معاملـه بوده و اقـرار به قبض و تصـرف مي نمايد. اسقاط كافه خيارات ولو خيار غبن به هردرجه از طرفين به عمل آمد و نامبردگان با علم و اطلاع به مفاد بخشنامه 0000000000مورخ 0000000000&nbsp; سازمان ثبت اسناد واملاك كشور دائر به ممنوع المعامله نبودن اقدام به انجام معامله موضوع اين سند نمودند. و فروشنده به نمايندگي دادگاه اجرا كننده حكم با علم و اقرار به مالكيت مورد معامله و قبول مسئوليت كشف فساد درآن بمدت ده سال و خريداران نيز با قبول مالكيت وي درآن و طرفين با آگاهي و وقوف كامل وعلم و اقرار به خصوصيت و مشخصات و مستحق الغير نبودن مورد معامله و بلامعارض بودن اقدام به امضاء سند ودفتر مربوطه را نمودند اين سند باسـتناد جوابيه شمـاره 000000000 مورخ 000000000اداره ثبت 000000 و گواهي شمـاره 000000 مورخ 000000000امور مالياتي 000000 ( اين پلاك فاقد هرگونه اعياني مي باشد. ) خريدار با علم و آگاهي از مفاد جوابيه ها عالما" و عامدا" اقدام به معامله نمود و متعهد به پرداخت بدهي مربوطه در صورت وجود گـرديد.به دلالت الزام و تعهد از سوي مديريت جهاد كشاورزي استان 000000 طي استعلام شماره 0000000مورخ 000000000 : خريدار متعهد و مقيد به رعايت قانون اصلاحي قانون حفظ كاربري اراضي زراعتي و باغها مصوب 00000000 مجلس شوراي اسلامي بوده و حق تجزيه و تفكيك به قطعات كوچك تر و تغيير كاربري آن را ندارد. 2- خريدار با اطلاع از مقررات ماده 6 آيين نامه اجرايي قانون منع فروش و واگذاري اراض فاقد كاربري مسكوني مصوب 00000000حق تبديل و واگذاري آن به شركت هاي تعاوني مسكن اشخاص حقيقي و حقوقي را ندارد.و با اطلاع از وقوع ملك در خارج از محدوده قانوني شهر و بعنوان ملك زراعتي اقدام به خريد نموده است.3- خريدار با علم به مالكيت فروشنده اقدام به خريد مورد معامله نموده و چنانچه در آينده معلوم گردد كه عرصه مورد معامله از اراضي موات و يا ملي شده دولتي بوده از عهده خسارت آن بر آمده و مورد معامله ابطال خواهدشد.4- با توجه به اينكه براي مساحت 6534 متر مربع ملك مورد معامله مجوزهاي شماره 000000000مورخه 0000000000 از طريق رياست سازمان جهاد كشاورزي استان جهت اجراي طرح پرورش قارچ خوراكي بنام فروشنده صادر گرديده است خريدار متعهد و ملتزم مي گردد در اسرع وقت به سازمان جهاد كشاورزي استان مراجعه و براي تداوم طرح و تعويض بهره بردار اقدام نمايد و در صورت عدم مراجعه، مجوز صادره فوق باطل خواهد شد.(فروشنده ضمن همين سند خريدار را نماينده خود قرار داد كه در صورت بروز هرگونه اشتباه قلمي در تنظيم اين سند در دفترخانه حاضر و سند اقرارنامه اصلاحي مربوطه را بدون تغيير در اركان و ماهيت سند را تنظيم و امضاء نمايد.)</p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:34:40+03:30</pubDate>
	</item>
	<item>
		<title><![CDATA[متن سند صلح با حفظ منافع مادام العمر مصالح با حق فسخ]]></title>
		<description><![CDATA[<p>كليه&nbsp; حقوق&nbsp; عينيه&nbsp; و فرضيه&nbsp; و متصوره مصالح نسبت&nbsp; به قدر السهم ياد شده از عرصه و اعيان با جميع&nbsp; متعلقات شرعيه&nbsp; و عرفيه و با ودايع و سپرده هاي احتمالي آن،كه از هر جهت به رويت&nbsp; متصالح در آمده است متصالح از كميت&nbsp; و كيفيت&nbsp; و محل&nbsp; وقوع&nbsp; مورد صلح&nbsp; مطلع&nbsp; ميباشد . متصالح اقرار نمود مورد صلح&nbsp; را قبض&nbsp; كرده و در تصرف دارد حسب الاظهار و اقرار طرفين كليه شرايط صحت صلح قطعي اعم از صيغه و قبض و اقباض و غيره اجرا شده است . اسقاط كافه خيارات خصوصا خيارغبن&nbsp; فاحش&nbsp; ازطرفين&nbsp; بعمل&nbsp; آمد. متصالح عدم&nbsp;&nbsp; مغايرت&nbsp; مورد صلح را با مفاد عدم خلاف / پايان كار و مستندات اين&nbsp; سند ، اعلام&nbsp; و با مسئوليت خود بانجام&nbsp; معامله اقدام نمود. متصالح متعهد گرديد چنانچه ملك در ارتباط با اعلام نادرست بها يا ساير مشخصات آن و يا به هردليل ديگر به ادارات دولتي يا به شركتهاي&nbsp; آب و برق و گاز&nbsp; و غيره ، بدهي داشته باشد از عهده پرداخت بدهي هاي معوقه و خسارات احتمالي بر آيد و باستناد قبض پرداختي به مصالح مراجعه و مطالبه كند و نامبرده ملزم به پرداخت آن ميباشد. مصالح ضمن عقد خارج لازم متعهد گرديد ضامن كشف فساد شرعي و قانوني مورد صلح باشد كه در صورت بروز فساد علاوه بر رد كل قيمت دريافتي معلوم بين الطرفين از عهده غرامات وخسارات وارده بر آيد متصالح با آگاهي كامل از مفاد تمامي نامه ها و تقبل تعهدات ناشي از آنها ذيل مراتب را امضا نمود. باظهار طرفين منافع ملك قبلاً به كسي واگذار نشده است .مصالح&nbsp; مسئول&nbsp; صحت&nbsp; اصالت&nbsp; مستندات&nbsp; اين&nbsp; سندگرديده&nbsp; است&nbsp; .مصالح ضمن العقد به متصالح وكالت&nbsp; داد تا چنانچه در تنظيم مستندات مبنا و يا در تنظيم&nbsp; اين سند احتمالا" اشتباه&nbsp; ياسهو قلم روي داده باشد وي&nbsp; وكالتا"ازطرف فروشنده نسبت به رفع آن و لو با تنظيم و امضاي اقرارنامه&nbsp; اصلاحي بدون آنكه&nbsp; در ماهيت&nbsp; اين سند خللي&nbsp; وارد سازد اقدام&nbsp; نمايد.</p>
<p>شرط ضمن عقد:</p>
<p>1 -منافع موردمصالحه مادام العمرمصالح متعلق بشخص مصالح باشدوبعدازاوموردصلح ملك طلق متصالح است 2-شخص مصالح خود تا 50سال شمسي حق فسخ اين صلح رابا رد مال الصلح بصورت يكجانبه وبدون حضورمتصالح وبدون نيازبه حكم قضائي داشته باشد؛اينحق بورثه مصالح منتقل نخواهدشد.</p>
<p>بدهيست تمامي اعمال حقوقي نسبت به منافع ملك همانند اجاره و ... صرفا با اراده مصالح (بدون اذن متصالح)، قابل انجام خواهد بود .</p>
<p>مصالح _ در خصوص "مورد مصالحه"_كليه حقوق خود را در مقابل يك سير نبات موهوب ، به متصالح&nbsp; واگذار نمود و حق التحرير وحق الثبت برمبناي ارزش معاملاتي اعلامي واحد مالياتي 365,905,688 ريال )محاسبه شده است .</p>
<p>ضمن العقد متصالح به مصالح وكالت داد در صورتي كه به هر دليل مصالح نيازمند سند مالكيت باشد بتواند به اداره ثبت مراجعه كند و سند مالكيت اعم از اصل يا رونوشت و يا المثني را درخواست و در قبال رسيد اخذ نمايد.</p>
<p>نظر به اينكه اين سند بنا به درخواست طرفين بدون اخذ مفاصا حساب شهرداري ونوسازي تنظيم گرديده آثارو تبعات موضوع به طرفين خصوصا به انتقال گيرنده تفهيم گرديد و متعاملين متعهدگرديدند متضامنا در قبال مرجع/مراجع ياد شده پاسخگو ي كليه تعهدات قانوني و&nbsp; بدهي هاي مربوط به مورد معامله را كه تا زمان تنظيم اين سند طبق قوانين محقق و مسلم ميباشد ، خواهند بود.</p>
<p>متعاملين توافق نمودند در صورت كشف هر گونه فساد در معامله كه سبب آن تقصير عمومي سردفتر نباشد، بيش از مبلغ مندرج در سند، حق رجوع به سر دفتر نداشته باشند . متعاملين ضمن قرائت سند و اطلاع از محتويات و مندرجات و مستندات&nbsp; آن با رضايت خود ثبت و سند را امضاء نمودند.</p>
<p>((مستند به بند ب ماده 34 آئين نامه قانون دفاتر اسناد رسمي مورخ 1400/01/14 ، امضاء كننده با اقرار به تفهيم سردفتر نسبت به مفاد اين سند؛ اعلام و اظهار نمود، سردفتر مفاد سند را تفهيم كرد و اينجانب &rdquo; از مفاد سند مطلع شدم&rdquo; .))</p>]]></description>
		<link><![CDATA[]]></link>
		<pubDate>2025-05-26T09:32:05+03:30</pubDate>
	</item>
</channel>
</rss>